1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
堺市南区
39.0万円/㎡
前年比+53.5%
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ルイシャトレ堺・光明池
大阪府堺市南区鴨谷台二丁
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩3分
2002年築 / 20階建 / 257戸 / SRC造
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5階 / 85.59㎡の場合
相場
4,068万円
47.5万円/㎡
2,581
3,572
4,564
5,556
AI査定結果
推定相場価格
4,068万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,564万円
41.7万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ルイシャトレ堺・光明池
4,780万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 85.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,780万円 | 55.8万円 | 5階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,880万円 | 36.7万円 | 5階 | 105.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,000万円 | 37.7万円 | 20階 | 132.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 35.8万円 | 10階 | 105.66㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ルイシャトレ堺・光明池 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅3分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 5階 / 20階建 | 南西 | 2002年 | 257戸 | SRC |
| 2026/03/29 | グレイスランドマーク堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅1分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 294戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ヴューイスト泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2025/01/12 | 泉ケ丘アイプレイス 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅13分 | 3,190万円 | 44.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 255戸 | RC |
| 2025/04/13 | ウィズグラン泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅9分 | 3,760万円 | 53.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 296戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロイヤルアーク泉ケ丘 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市南区では53.5%上昇しています。
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